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신광교 클라우드 시티, 그 특별한 매력

안녕하세요, 여러분! 오늘은 최근 많은 주목을 받고 있는 '신광교 클라우드 시티'에 대해 이야기해보려고 해요. 용인시 기흥구에 위치한 이 대규모 프로젝트는 그 규모와 독특한 입지 조건으로 이미 많은 사람들의 관심을 끌고 있답니다. 그렇다면 이 프로젝트가 왜 이렇게 주목받고 있는지, 그리고 어떤 매력을 가지고 있는지 함께 알아볼까요?

신광교 클라우드 시티의 위치와 규모

신광교 클라우드 시티는 용인시 기흥구 영덕동에 자리 잡고 있어요. 이곳은 과거 아모레퍼시픽 공장이 있던 곳으로, 현재는 기업형임대주택 공급촉진지구로 지정되어 다양한 주거 및 상업 시설이 들어설 예정입니다. 특히, 이 프로젝트는 잠실올림픽주경기장의 3배에 달하는 연면적 35만㎡로, 그 규모가 어마어마하죠. 현대엔지니어링이 시공을 맡고 있으며, 총사업비는 약 2조 원으로 추산되고 있어요.

뛰어난 접근성과 입지 조건

신광교 클라우드 시티의 또 다른 장점은 바로 뛰어난 접근성입니다. 이곳은 42번 국도 옆에 위치해 있어 동서남북으로 연결되는 도로망을 갖추고 있습니다. 또한, 2029년 12월 개통 예정인 인덕원-동탄 복선전철의 원천역(가칭)과 흥덕역(가칭)이 인접해 있어 대중교통 이용도 편리할 것으로 예상됩니다. 이러한 접근성 덕분에 많은 기업들이 이곳에 사무실을 두고 싶어 하는 이유가 아닐까 싶어요.

다양한 모듈형 사무실

신광교 클라우드 시티는 다양한 크기의 모듈형 사무실을 제공하여 기업의 필요에 맞게 공간을 선택할 수 있습니다. 모듈 1은 전용면적 49.68㎡, 모듈 2는 전용 99.36㎡, 모듈 3은 전용 155.95㎡로 구성되어 있으며, 기본 호실인 모듈 1을 합쳐 넓게 사용할 수도 있습니다. 특히, 베란다가 있어 공간이 널찍하게 느껴지는 점이 매력적이에요.

하이엔드 워크 에디션의 매력

신광교 클라우드 시티는 '하이엔드 워크 에디션'을 표방하며, 입주사 임직원을 위한 다양한 편의시설을 제공합니다. 세미나룸, 미팅룸, 리셉션 라운지뿐 아니라 영상촬영과 제작을 할 수 있는 크리에이티브 스튜디오도 도입될 예정입니다. 또한, 게임룸, 피트니스클럽, 힐링스팟과 같은 여가시설과 헬스케어 서비스, 카셰어링 서비스, 사무실 청소 서비스 등 다양한 컨시어지 서비스도 제공되어 입주사 임직원들의 만족도를 높일 것으로 기대됩니다.

주차와 엘리베이터 시스템

주차 문제는 많은 사무실에서 큰 고민거리 중 하나인데요, 신광교 클라우드 시티는 법정 기준의 2배를 초과하는 총 2556대의 주차 공간을 마련하여 이러한 걱정을 덜어줍니다. 또한, 총 45대의 엘리베이터를 설치해 출퇴근 시 혼잡을 줄이고, 호실마다 개별 냉·난방 시스템을 도입해 야간과 주말에도 이용의 불편함을 최소화했습니다.

분양가와 시장 반응

신광교 클라우드 시티의 분양가는 3.3㎡당 평균 2100만원 수준으로, 이는 주변 시세에 비해 높은 가격입니다. 하지만 상업시설의 분양가가 3.3㎡당 4000만원대로 높은 수준임에도 불구하고 상업시설 비중이 전체 연면적의 1.7%로 적어 경쟁력이 있다는 평가를 받고 있습니다. 현재 계약률은 30%대로, 특히 삼성 협력사들이 많이 계약하고 있다고 하네요.

 

신광교 클라우드 시티는 그 규모와 다양한 편의시설, 뛰어난 접근성으로 인해 많은 기업과 개인의 관심을 받고 있습니다. 이러한 프로젝트가 앞으로 어떻게 발전해 나갈지, 그리고 지역 경제에 어떤 영향을 미칠지 기대가 됩니다. 여러분도 이곳에 대해 더 많은 관심을 가져보시는 건 어떨까요?